欢迎访问房介网，最近有朋友问乌鲁木齐金瑞·观山景楼盘还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍乌鲁木齐金瑞·观山景楼盘的房价、楼盘地址、以及楼盘的相关信息，欢迎留言评论。
海口滨海华庭小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月4日，海口滨海华庭小区二手房售价为14,953元/㎡。房介网显示小区2024年12月的小区参考价为15,516元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
70㎡2室2厅92万元/套
123㎡3室2厅150万元/套
87㎡2室2厅110万元/套
44㎡1室1厅58万元/套
87㎡2室2厅130万元/套
84㎡2室2厅96万元/套
122㎡3室2厅158万元/套
122㎡3室2厅160万元/套
44㎡2室1厅100万元/套
44㎡2室1厅86万元/套
海口滨海华庭小区二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价14,620元/平米，环比上月下跌4.13%，同比去年下跌25.28%。从2024年7月至12月期间，房价整体呈下降趋势，2024年7月房价为17,058元/㎡，8月为16,741元/㎡，9月房价高于16,090元/㎡，10月为15,506元/㎡，11月为15,250元/㎡，12月为14,620元/㎡。
2025年走势：据房介网消息，滨海华庭5月二手均价13,822元/㎡，4月二手均价13,271元/㎡，整体呈现上升趋势。
海口滨海华庭小区介绍
基本信息
位置：位于海口市美兰区海甸岛五西路万恒路1号。
开发商：海南金邦实业有限公司。
竣工年限：2005年。
产权时间：70年。
总户数：527户。
物业公司：海南三原华庭物业服务有限公司。
物业费用：1.2至3.15元/平米/月。
建筑类型：以六层洋房为主的全板式建筑，建筑类型为多层。
小区特色
低容积率：容积率低至1.31，整体布局有序，空间舒展，避免对视，居住舒适度较高。
园林景观：由三大充满夏威夷主题风情的景观园林、社区组合而成，与周边环境达成和谐统一，户户有景，南北通透，广纳视野风光。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有57个公交站，如实验中学初中部、万福新村等，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有57个幼儿园，10个小学，8个中学，包括海口景山学校海甸分校幼儿园、海天学校、海口景山学校海甸分校等。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于22%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有8个购物中心，如恒福居商业广场、华彩?海口湾广场等。
休闲配套：周边3km内共有57个公园，如爱心亭、海口市兆南丽湾花园等。
