欢迎访问房介网，最近有朋友问乌鲁木齐送变电物业小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍乌鲁木齐送变电物业小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#乌鲁木齐送变电物业小区房价
挂牌均价：据房介网平台数据，送变电物业小区近一周二手房挂牌均价为12,817元/平，对比上周下降了0.7%，高于所在商圈的挂牌均价。另据诸葛找房网数据，该小区房价为11,655元/㎡。
不同户型价格：房介网平台房源挂牌统计显示，本月一居挂牌均价12,934元/平，二居挂牌均价12,661元/平，三居挂牌均价13,093元/平。
具体房源价格：据房介网房产信息，该小区有89㎡的3室2厅户型售价106万元/套；85㎡的2室1厅户型售价120万元/套；90㎡的3室2厅户型售价90万元/套等。
#乌鲁木齐送变电物业小区二手房走势
短期走势：从近一周的数据来看，送变电物业小区二手房挂牌均价呈现下降趋势，下降了0.7%。
长期走势：需结合更长期的历史数据和市场趋势来综合判断。该小区位于新市区铁路局板块，随着城市发展和区域建设，周边配套设施不断完善，如商业中心、医院、学校等的进一步发展，可能会对房价起到一定的支撑作用。但同时，小区楼龄较老，于2000年竣工，这在一定程度上可能会限制房价的上涨空间。
#乌鲁木齐送变电物业小区介绍
基本信息
位置：位于乌鲁木齐市新市区铁路局板块，地址是江苏西路177号。
竣工时间：2000年，楼龄较老。
楼栋数量与建筑类型：共有18栋楼，以小高层住宅楼为主。
权属类别：商品房住宅。
容积率：1.8。
户型面积：户型有1-3居室，户型面积约45㎡-90㎡，适合刚需型人群。
小区配套
交通：距离1号线铁路局地铁站1035米，交通较为便利。
商业：距离小区约786m有汇嘉时代广场，方便居民购物逛街。
医疗：距离小区约1.1km有乌鲁木齐市第一人民医院分院，方便居民就医。
教育：距离小区约425m有乌鲁木齐市第十四幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约278m有乌鲁木齐铁路局第一小学，该小学是公立小学；距离小区约696m有乌鲁木齐市第八十三中学(北纬三路)，该中学是公立学校，周边教育资源比较丰富。
生活：距离小区约732m有菜篮子市场(南二路)，方便居民购买果蔬；距离小区约268m有中国银行(太原路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约369m有中国电信(北二路智慧社区服务站)，方便居民办理通讯业务。
小区环境与物业
环境：小区整体环境较好，绿化率高，属于低密度社区，居住舒适度较高。
物业：物业公司为单位自管，物业费0.90元/平/月。物业管理严格，小区治安好。
